Przetargi na najem Drukuj

Zgodnie z Uchwałą Nr 109/VII/2024 Rady Miasta Rybnika z dnia 24 października 2024 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Rybnik, wolne lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m², które nie zostały przeznaczone na wykonywanie zadań Gminy oraz nie zostały wynajęte zgodnie z odrębnym trybem określonym w Uchwale lub w przypadku braku osób na liście kwalifikujących się do przyznania takiego lokalu, mogą być oddane w najem za stawkę czynszu ustaloną w drodze przetargu. Ponadto w najem za stawkę czynszu ustaloną w drodze przetargu mogą być również oddane mieszkania, w których konieczne jest przeprowadzenie remontu przez przyszłego najemcę.

W przetargu mogą brać udział tylko osoby fizyczne będące mieszkańcami Miasta Rybnika.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1) wpłacenie wadium w wysokości i w terminie ustalonym przez organizatora przetargu,
2) złożenie przez podmiot zainteresowany uczestnictwem w przetargu oświadczeń o:

• zamieszkaniu na terenie Miasta Rybnika,
• braku tytułów egzekucyjnych wystawionych przeciwko niemu,
• braku zaległości z tytułu zobowiązań publicznoprawnych,
• braku zaległości wobec Miasta Rybnika z tytułu zobowiązań cywilnoprawnych,
• niekorzystaniu z pomocy społecznej lub dodatku mieszkaniowego,
• niewykraczaniu w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu w okresie 3 lat poprzedzających datę przetargu (dotyczy osób posiadających tytuł prawny do lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy),
• zapoznaniu się z warunkami technicznymi lokalu, treścią regulaminu przetargu
  i proponowanym wzorem umowy najmu lokalu - Metryka Regulamin przeprowadzania przetargów [pdf - 219 KB]
  
  dodatkowo w przypadku lokali przeznaczonych do remontu:
• zapoznaniu się z zakresem niezbędnego remontu, akceptacją aktualnego stanu technicznego lokalu oraz ze wzorem umowy o remont.

Umowa najmu zawierana jest na czas nieoznaczony i zostaje zawarta z uczestnikiem, który wygrał przetarg.
W przypadku gdy uczestnik, który wygrał przetarg lub jego małżonek posiada tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy, zawarcie umowy najmu lokalu nastąpi z jednoczesnym rozwiązaniem umowy najmu na dotychczas zajmowany lokal gminny.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, z którym zostanie zawarta umowa najmu zalicza się na poczet kaucji mieszkaniowej oraz przyszłych opłat za najem lokalu.

Przetarg odbywać się będzie w formie licytacji ustnej polegającej na podwyższeniu stawki wyjściowej o kwotę postąpienia.