Nadzór nad całością zadań realizowanych przez komórki organizacyjne ZGM:
- Dział Techniczny (DT)
- Dział Lokalowy (DL)
- Administracje Domów Mieszkalnych (AZB NR 1 i AZB NR 2)
- Dział Remontowy (R)
Do zadań Z-cy Dyrektora należy w szczególności:
- nadzorowanie zadań z zakresu obrony cywilnej,
- nadzór nad planowaniem oraz terminowym wykonaniem zadań w zakresie robót remontowo-konserwacyjnych w sposób zapewniający utrzymywanie zasobu budynków zarządzanych przez Zakład we właściwym stanie technicznym,
- sprawowanie nadzoru nad prawidłową eksploatacją zasobu i jego administrowaniem,
- koordynowanie i nadzorowanie realizacji zgłoszeń, skarg i wniosków najemców,
- nadzorowanie pod kątem finansowym działań związanych z posiadaniem przez Miasto Rybnik udziałów we wspólnotach mieszkaniowych,
- nadzorowanie realizacji zadań wynikających ze współpracy z jednostkami miejskimi,
w szczególności w zakresie obsługi technicznej imprez plenerowych organizowanych przez Miasto Rybnik.